PLANUNGSGUTACHTEN HAGELSTATT

Das Bewerbungskonzept zum Planungsgutachten „Eheweg- Süd“ der oberpfälzischen Gemeinde Hagelstadt sieht die Grundlagenermittlung und die Erstellung eines städtebaulichen Rahmenplans vor.
Das Plangebiet befindet sich im südwestlichen Bereich der Gemeinde Hagelstadt und umfasst die Überbauung des Gebietes mit Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Singelhäusern sowie Generationenwohnen. Im Zentrum (nordöstliche Ecke des Plangebietes) wird auf den hierfür vorgesehenen Flächen eine Mischnutzung aus betreutem Wohnen, Fitness, Handel, Ärztehaus, Apotheke und Boardinghouse angestrebt.
Die Anpassung an den Umgebungsbestand erfolgt durch die Vielfalt der unterschiedlichen Häusertypologien, welche sich an die Hanglage anpassen. Zudem wird als Verkehrsachse ein historischer Weg wieder aktiviert. Hierbei kann der Verkehr auch zoniert werden. Das westlich gelegene Biotop mit Weiher wird über einen Grünzug mit Bachlauf in das neue Wohnquartier integriert und als Freizeitfläche nutzbar.
Das durchgeführte Planungsgutachten mündete in einem neuen Bebauungsplan „EHEWEG SÜD“ der Gemeinde Hagelstadt.